竪山ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2021年にかけて㎡単価は11.8〜11.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.6万円/㎡

レンジ

11.0〜18.3万円/㎡

市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×0.443

代表面積 46.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 901件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

7件

645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	7件	645万	596万	736万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市南林寺町6-17
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

新屋敷駅

鹿児島市電１系統

約徒歩8分直線631m

🚉

甲東中学校前駅

鹿児島市電１系統

約徒歩10分直線725m

🚉

武之橋駅

鹿児島市電１系統

約徒歩10分直線749m

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

甲東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
竪山ハイツ	1980	6戸	11.8万	550万
サニークレスト南林寺	1991	64戸	13.7万	360万
キリシママンション	1979	9戸	11.3万	300万
エイルマンション城南通り	2010	119戸	38.2万	3,200万
Fステージ松原東	2001	34戸	36.4万	2,649万
トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド	1974	158戸	10.0万	290万
東カングランドマンション第1南林寺シーサイド	1974	158戸	-	-
南林寺コーポ	1979	15戸	11.6万	580万
トーカングランドマンション第6鹿児島	1977	36戸	-	-
フェスティオ南林寺	2003	32戸	32.6万	1,900万
トーカンマンション第2南林寺	1974	140戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
1LDK	11.8万	11.8万	11.8万	11.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2020年4月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2019年10月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡
2018年10月	中層	1LDK	45㎡〜	550万	11.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。