キリシママンション
鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.3万円/㎡
レンジ
13.8〜18.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×0.493
補正係数 ×0.493
代表面積 26.47㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 901件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
309万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 309万 | 297万 | 317万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新屋敷駅
鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キリシママンション | 1979 | 9戸 | 11.3万 | 300万 |
| サニークレスト南林寺 | 1991 | 64戸 | 13.7万 | 360万 |
| Fステージ松原東 | 2001 | 34戸 | 36.4万 | 2,649万 |
| 竪山ハイツ | 1980 | 6戸 | 11.8万 | 550万 |
| トーカングランドマンション第6鹿児島 | 1977 | 36戸 | - | - |
| エイルマンション城南通り | 2010 | 119戸 | 38.2万 | 3,200万 |
| 南林寺コーポ | 1979 | 15戸 | 11.6万 | 580万 |
| 第6鶴丸ハイツ | 1982 | 142戸 | 23.1万 | 1,150万 |
| ダイアパレス天文館南 | 1991 | 40戸 | - | - |
| トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド | 1974 | 158戸 | 10.0万 | 290万 |
| シャトーグリーンウッド | 1974 | 32戸 | 21.4万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 26.47㎡ | 11.3万円 | ワンルーム | - | 東 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 12.1万 | 11.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 320万 | 12.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 300万 | 11.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 320万 | 12.09万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 300万 | 11.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。