年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	5,406	2,532	-	-42
2016	5,339	2,549	-	-50
2017	5,299	2,579	-	-31
2018	5,267	2,593	+31	-62
2019	5,247	2,612	+9	-27
2020	5,219	2,626	+16	-43
2021	5,150	2,617	-17	-52
2022	5,078	2,606	-11	-64
2023	5,076	2,644	+44	-48
2024	5,062	2,634	+39	-

世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（0.8%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少747人 / 生産年齢2,576人 / 高齢1,792人（高齢化率35%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

300万280万260万240万220万

228万円

286万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 286万円（2024年度）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +3.2%/年

納税義務者数: 1,622人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.55万0.5万0.45万0.4万0.35万

0.5万人

0.4万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
茶花	−	−	−
立長	−	−	−
麦屋	−	−	−