サーパス屋島競技場北
香川県高松市屋島西町1818-2 | 築21年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.2万円/㎡
レンジ
15.5〜20.9万円/㎡
市区町村ベースライン 15.9万円/㎡
補正係数 ×1.142
補正係数 ×1.142
代表面積 96.23㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 619件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,823万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,009万円、２ＬＤＫは平均1,496万円です。
２ＬＤＫ
1,496万
4件
３ＬＤＫ
1,823万
20件
４ＬＤＫ
2,009万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,496万 | 494万 | 2,895万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,823万 | 569万 | 2,984万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,009万 | 1,400万 | 2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
潟元駅
琴電志度線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市立屋島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス屋島競技場北 | 2005 | 21戸 | 24.7万 | 2,380万 |
| アルファステイツ屋島2 | 1995 | 35戸 | 10.5万 | 750万 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1997 | 45戸 | 12.9万 | 990万 |
| アルファステイツ屋島 | 1987 | 45戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ビッグワン屋島 | 1988 | 11戸 | 11.0万 | 850万 |
| ファミール屋島 | 1974 | 70戸 | - | - |
| ハイマート屋島 | 1975 | 81戸 | - | - |
| サーパス屋島百石 | 2001 | 31戸 | 13.3万 | 980万 |
| サーパス屋島参道 | 2006 | 26戸 | 22.2万 | 1,750万 |
| アルファスマート屋島百石 | 2014 | 48戸 | 28.7万 | 2,300万 |
| サーパスシティ屋島 | 2002 | 117戸 | 19.6万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 96.23㎡ | 20.4万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。