ビッグワン屋島
香川県高松市屋島中町301-1 | 築38年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
9.7〜13.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.9万円/㎡
補正係数 ×0.715
補正係数 ×0.715
代表面積 77.54㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 619件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均1,129万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,129万円、3LDKは平均1,108万円です。
３ＬＤＫ
1,129万
8件
3LDK
1,108万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,129万 | 747万 | 1,604万 |
| 3LDK | 2件 | 1,108万 | 850万 | 1,365万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市屋島中町301-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 65.98m² ～ 77.54m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
屋島駅
JR高徳線
学区情報
小学校
高松市立屋島小学校
中学校
高松市立屋島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグワン屋島 | 1988 | 11戸 | 11.0万 | 850万 |
| アルファステイツ屋島 | 1987 | 45戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| サーパス屋島参道 | 2006 | 26戸 | 22.2万 | 1,750万 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1997 | 45戸 | 12.9万 | 990万 |
| ファミール屋島 | 1974 | 70戸 | - | - |
| サーパス屋島百石 | 2001 | 31戸 | 13.3万 | 980万 |
| ハイマート屋島 | 1975 | 81戸 | - | - |
| アルファステイツ屋島2 | 1995 | 35戸 | 10.5万 | 750万 |
| サーパス高松町 | 2000 | 70戸 | 18.4万 | 1,450万 |
| サーパス屋島競技場北 | 2005 | 21戸 | 24.7万 | 2,380万 |
| サンハイツ屋島 | 1986 | 43戸 | 9.2万 | 630万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 11.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.97万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。