諏訪町の一戸建て相場
岩手県北上市諏訪町 | 13件の成約データ
推定相場
諏訪町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,169万円
うち土地分
1,641万円
うち建物分
528万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均3,482。木造（1,165）との差は199%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
7.2
前年比 ▼36.1%
平均価格
1,788
取引実績
13件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
7万
4万
'09'10'12'13'14'15'16'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
19
築21-25年
12
築26-30年
6
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
400円
95㎡〜
4.2
2024年第1四半期
2,700円
410㎡〜
6.6
2023年第2四半期
2,000円
440㎡〜
4.5
2016年第1四半期
3,500円
290㎡〜
12.1
2015年第2四半期
800円
290㎡〜
2.8
2014年第4四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2014年第3四半期
1,500円
210㎡〜
7.1
2013年第3四半期
650円
110㎡〜
5.9
2013年第2四半期
490円
115㎡〜
4.3
2013年第1四半期
6,800円
360㎡〜
18.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の一戸建てマップ
北上市内のエリアランキング
諏訪町は北上市内32地区中17位（上位47%）。
単価7.2。
1つ上の鍛冶町とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）