西法寺の一戸建て相場
岩手県二戸郡一戸町西法寺 | 10件の成約データ
推定相場
西法寺の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
845万円
うち土地分
257万円
うち建物分
588万円
🏞 土地の条件
70坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.5
平均価格
409
取引実績
10件
平均面積
292㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
2万
1万
'09'13'14'17'18'19'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
900㎡〜
1.3
2022年第2四半期
200円
250㎡〜
0.8
2021年第4四半期
350円
370㎡〜
0.9
2020年第3四半期
240円
145㎡〜
1.7
2019年第2四半期
350円
180㎡〜
1.9
2018年第4四半期
300円
300㎡〜
1.0
2017年第2四半期
100円
95㎡〜
1.1
2014年第2四半期
450円
170㎡〜
2.6
2013年第1四半期
350円
200㎡〜
1.8
2009年第2四半期
550円
310㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（二戸郡一戸町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-83人/年
🔴 購買力: 平均所得253万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,707 | - |
| 2016 | 13,086 | - |
| 2018 | 12,570 | -70 |
| 2020 | 11,899 | -84 |
| 2022 | 11,233 | -115 |
| 2023 | 10,960 | -25 |
所得: 平均253万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-29.6%、2050年-54.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
二戸郡一戸町の一戸建てマップ
二戸郡一戸町内のエリアランキング
西法寺は二戸郡一戸町内2地区中2位（上位0%）。
単価1.5。
1つ上の一戸とは92%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）