堀野の一戸建て相場
岩手県二戸市堀野 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
堀野の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,512万円
うち土地分
1,123万円
うち建物分
389万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.5
平均価格
1,577
取引実績
15件
平均面積
352㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
3万
13万
'13'14'15'16'17'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築21-25年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
2021年第4四半期
650円
600㎡〜
1.1
2021年第4四半期
800円
300㎡〜
2.7
2021年第2四半期
300円
200㎡〜
1.5
2021年第2四半期
1,300円
250㎡〜
5.2
2021年第1四半期
3,200円
320㎡〜
10.0
2020年第1四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2019年第3四半期
3,000円
480㎡〜
6.3
2017年第3四半期
500円
270㎡〜
1.9
2017年第2四半期
1,100円
340㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（二戸市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-148人/年
🔴 供給: 空き家率18.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得268万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,943 | - |
| 2016 | 28,034 | - |
| 2018 | 27,087 | -172 |
| 2020 | 26,138 | -166 |
| 2022 | 25,138 | -154 |
| 2023 | 24,655 | -99 |
所得: 平均268万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.9%（2018年: 19.5% → 改善）
将来人口: 2035年-22.2%、2050年-44.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
二戸市の一戸建てマップ
二戸市内のエリアランキング
堀野は二戸市内4地区中1位（上位75%）。
単価5.5。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
堀野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 二戸市堀野字東側５４番３ | 2.3/㎡ | -0.9% | 住宅 | 斗米 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）