大字軽米の一戸建て相場
岩手県九戸郡軽米町大字軽米 | 21件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字軽米の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,790万円
うち土地分
1,505万円
うち建物分
285万円
🏞 土地の条件
75坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大684%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
7.3
前年比 ▼93.4%
平均価格
1,777
取引実績
21件
平均面積
378㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
4万
1万
'10'11'12'15'16'18'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築16-20年
1
築21-25年
4
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200円
1400㎡〜
0.9
2024年第2四半期
2,200円
200㎡〜
11.0
2024年第2四半期
7,100円
280㎡〜
25.4
2023年第4四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
2023年第4四半期
700円
840㎡〜
0.8
2023年第4四半期
3,500円
165㎡〜
21.2
2023年第2四半期
2,900円
135㎡〜
21.5
2022年第4四半期
4,200円
1800㎡〜
2.3
2022年第4四半期
6,200円
230㎡〜
27.0
2021年第4四半期
350円
185㎡〜
1.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡軽米町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-61人/年
🔴 購買力: 平均所得252万円（全国平均の0.66倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,972 | - |
| 2016 | 9,583 | - |
| 2018 | 9,193 | -73 |
| 2020 | 8,773 | -94 |
| 2022 | 8,312 | -62 |
| 2023 | 8,134 | -42 |
所得: 平均252万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-50.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系