九戸郡軽米町の不動産相場
岩手県九戸郡軽米町 | 8地区 | 88件の成約データ
岩手県九戸郡軽米町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は3.1万円（62件）、一戸建ての平均㎡単価は4.1万円（26件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
岩手県九戸郡軽米町の不動産相場（88件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'15'18'21'24'25
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 3.1万/坪 | 62件 | -22.8% |
| 一戸建て | 4.1万/㎡ | 26件 | -92.2% |
九戸郡軽米町の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転出超過-56人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.69倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-49.3%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
1.1万1万0.9万0.8万0.7万
1万人
0.8万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 9,770 | 3,727 | - | -127 |
| 2016 | 9,583 | 3,700 | - | -130 |
| 2017 | 9,399 | 3,723 | - | -118 |
| 2018 | 9,193 | 3,701 | -73 | -116 |
| 2019 | 8,984 | 3,689 | -67 | -134 |
| 2020 | 8,773 | 3,685 | -94 | -117 |
| 2021 | 8,555 | 3,659 | -78 | -137 |
| 2022 | 8,312 | 3,612 | -62 | -185 |
| 2023 | 8,134 | 3,606 | -42 | -154 |
| 2024 | 7,907 | 3,564 | -63 | - |
世帯数は5年で-3.4%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少765人 / 生産年齢4,134人 / 高齢3,521人（高齢化率41.8%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
280万260万240万220万200万
218万円
270万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 270万円（2024年度）
全国平均の0.69倍
5年間の変化: +3.0%/年
納税義務者数: 2,929人
購買力はやや低め。価格設定に注意が必要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
1万0.8万0.6万0.4万0.2万
0.8万人
0.4万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7,582 | -4.1% | - |
| 2030 | 6,782 | -14.2% | - |
| 2035 | 6,041 | -23.6% | - |
| 2040 | 5,333 | -32.6% | - |
| 2045 | 4,654 | -41.1% | - |
| 2050 | 4,007 | -49.3% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
九戸郡軽米町の主要駅
取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。
| 駅 | マンション㎡単価 | 土地 坪単価 | 一戸建て平均 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 金田一温泉 | − | 2.9万 | 1,377万 | 96 |