種市の土地相場
岩手県九戸郡洋野町種市 | 61件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県九戸郡洋野町種市の土地相場は坪単価1万円（61件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
種市の土地
61件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
41,937円/坪
推定総額
545万円
130坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大371%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が90,481円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ正方形（2万円）と比べて606%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（4万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+-6%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
518
取引実績
61件
平均面積
158坪
523㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪2万円へ、16年間で61.9%下落（年平均-3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
200円
121坪〜（400㎡〜）
1.7/坪
2024年第3四半期
100円
44坪〜（145㎡〜）
2.3/坪
2024年第2四半期
310円
124坪〜（410㎡〜）
2.5/坪
2024年第1四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2022年第3四半期
540円
296坪〜（980㎡〜）
1.8/坪
2022年第2四半期
100円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2022年第1四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
480円
133坪〜（440㎡〜）
3.6/坪
2021年第4四半期
400円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0/坪
2021年第3四半期
390円
130坪〜（430㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡洋野町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-82人/年
🔴 供給: 空き家率19.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,111 | - |
| 2016 | 17,515 | - |
| 2018 | 16,824 | -95 |
| 2020 | 16,032 | -165 |
| 2022 | 15,421 | -73 |
| 2023 | 15,051 | -81 |
所得: 平均258万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 19.7%（2018年: 20.2% → 改善）
将来人口: 2035年-29.7%、2050年-54.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
九戸郡洋野町の土地マップ
九戸郡洋野町内のエリアランキング
種市は九戸郡洋野町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価3.7/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）