種市の一戸建て相場
岩手県九戸郡洋野町種市 | 20件の成約データ 他の種別: 土地
岩手県九戸郡洋野町種市の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.1万円（成約20件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
4件
539
120〜150㎡
5件
370
150㎡以上
6件
511
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大143%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
8件
481
6〜8m
9件
1,172
平均㎡単価
3.1
平均価格
1,055
取引実績
20件
平均面積
374㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
3万
3万
'09'10'11'13'14'15'16'17'18'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
570円
145㎡〜
3.9
2022年第2四半期
400円
360㎡〜
1.1
2021年第4四半期
3,400円
310㎡〜
11.0
2021年第4四半期
830円
230㎡〜
3.6
2018年第4四半期
710円
280㎡〜
2.5
2018年第1四半期
410円
390㎡〜
1.1
2018年第1四半期
300円
165㎡〜
1.8
2017年第3四半期
500円
410㎡〜
1.2
2016年第4四半期
670円
340㎡〜
2.0
2016年第4四半期
300円
130㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡洋野町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-82人/年
🔴 供給: 空き家率19.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,111 | - |
| 2016 | 17,515 | - |
| 2018 | 16,824 | -95 |
| 2020 | 16,032 | -165 |
| 2022 | 15,421 | -73 |
| 2023 | 15,051 | -81 |
所得: 平均258万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 19.7%（2018年: 20.2% → 改善）
将来人口: 2035年-29.7%、2050年-54.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
九戸郡洋野町の一戸建てマップ
種市の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。