大野の土地相場
岩手県九戸郡洋野町大野 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県九戸郡洋野町大野の土地相場は坪単価1万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大野の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
7,578円/坪
推定総額
64万円
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,611円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて107%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
318
取引実績
25件
平均面積
125坪
412㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082011201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、16年間で15.2%下落（年平均-0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
280円
100坪〜（330㎡〜）
2.8/坪
2022年第2四半期
200円
169坪〜（560㎡〜）
1.2/坪
2022年第2四半期
60円
20坪〜（65㎡〜）
3.1/坪
2021年第3四半期
85円
82坪〜（270㎡〜）
1.0/坪
2021年第3四半期
200円
67坪〜（220㎡〜）
3.0/坪
2021年第2四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2020年第3四半期
240円
60坪〜（200㎡〜）
4.0/坪
2020年第2四半期
160円
97坪〜（320㎡〜）
1.7/坪
2020年第2四半期
170円
67坪〜（220㎡〜）
2.6/坪
2020年第1四半期
150円
67坪〜（220㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡洋野町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-82人/年
🔴 供給: 空き家率19.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,111 | - |
| 2016 | 17,515 | - |
| 2018 | 16,824 | -95 |
| 2020 | 16,032 | -165 |
| 2022 | 15,421 | -73 |
| 2023 | 15,051 | -81 |
所得: 平均258万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 19.7%（2018年: 20.2% → 改善）
将来人口: 2035年-29.7%、2050年-54.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
九戸郡洋野町の土地マップ
九戸郡洋野町内のエリアランキング
大野は九戸郡洋野町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の種市とは58%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）