門の土地相場
岩手県下閉伊郡岩泉町門 | 19件の成約データ
岩手県下閉伊郡岩泉町門の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
門の土地
19件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
29,647円/坪
推定総額
282万円
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が10,361円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+-45%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
163
取引実績
19件
平均面積
97坪
322㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20142018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪5万円から2025年は坪2万円へ、11年間で67.0%下落（年平均-6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
150円
91坪〜（300㎡〜）
1.7/坪
2020年第4四半期
520円
299坪〜（990㎡〜）
1.7/坪
2020年第4四半期
260円
130坪〜（430㎡〜）
2.0/坪
2020年第4四半期
160円
112坪〜（370㎡〜）
1.4/坪
2020年第4四半期
150円
121坪〜（400㎡〜）
1.2/坪
2019年第4四半期
120円
70坪〜（230㎡〜）
1.7/坪
2019年第4四半期
97円
53坪〜（175㎡〜）
1.8/坪
2019年第4四半期
78円
60坪〜（200㎡〜）
1.3/坪
2019年第4四半期
93円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2019年第3四半期
66円
54坪〜（180㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下閉伊郡岩泉町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-97人/年
🔴 購買力: 平均所得251万円（全国平均の0.66倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,277 | - |
| 2016 | 9,842 | - |
| 2018 | 9,407 | -50 |
| 2020 | 8,870 | -141 |
| 2022 | 8,310 | -87 |
| 2023 | 8,038 | -80 |
所得: 平均251万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-23.7%、2050年-49%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下閉伊郡岩泉町の土地マップ
下閉伊郡岩泉町内のエリアランキング
門は下閉伊郡岩泉町内5地区中4位（上位20%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の中島とは44%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）