字岩車の一戸建て相場
石川県鳳珠郡穴水町字岩車 | 25件の成約データ 他の種別: 土地
石川県鳳珠郡穴水町字岩車の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.5万円（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
9件
533
80〜100㎡
7件
1,506
100〜120㎡
4件
1,152
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大40%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
4件
742
6〜8m
17件
1,041
8m以上
4件
872
平均㎡単価
2.5
平均価格
957
取引実績
25件
平均面積
392㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
1万
2万
'08'09'10'12'13'14'15'16'17'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
1
築11-15年
2
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
540円
250㎡〜
2.2
2023年第4四半期
450円
470㎡〜
1.0
2022年第3四半期
850円
390㎡〜
2.2
2020年第4四半期
340円
250㎡〜
1.4
2020年第3四半期
790円
340㎡〜
2.3
2020年第2四半期
310円
210㎡〜
1.5
2019年第4四半期
550円
240㎡〜
2.3
2019年第2四半期
700円
380㎡〜
1.8
2017年第2四半期
780円
250㎡〜
3.1
2016年第4四半期
1,200円
720㎡〜
1.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鳳珠郡穴水町全体）
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転出超過-19人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,181 | - |
| 2016 | 8,723 | - |
| 2018 | 8,333 | -93 |
| 2020 | 7,885 | -77 |
| 2022 | 7,574 | -23 |
| 2023 | 7,347 | -32 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.7%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-49.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鳳珠郡穴水町の一戸建てマップ
鳳珠郡穴水町内のエリアランキング
字岩車は鳳珠郡穴水町内3地区中3位（上位0%）。
単価2.5。
1つ上の字大町とは49%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
3
字岩車 ◀
―
2.5
字岩車の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。