サーパス金沢広岡

石川県金沢市広岡2丁目9-7 | 築3年 | 30戸

推定相場

サーパス金沢広岡

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.0万円/㎡

レンジ

60.0〜100.0万円/㎡

市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×2.698

代表面積 77.14㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 367件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均7,378万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,252万円、１ＬＤＫは平均5,885万円です。

１ＬＤＫ

5件

5,885万

３ＬＤＫ

7件

8,252万

２ＬＤＫ

10件

7,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	5,885万	4,200万	8,398万
３ＬＤＫ	7件	8,252万	5,800万	9,500万
２ＬＤＫ	10件	7,378万	5,200万	10,551万

物件概要

所在地	石川県金沢市広岡2丁目9-7
築年月	2023-12（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	62.28m² ～ 80.94m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

金沢駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

金沢市小学校・中学校学区

中学校

金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス金沢広岡	2023	30戸	75.2万	5,800万
エスポアコート広岡	2006	21戸	31.3万	2,880万
プレミスト金沢駅西本町	2017	51戸	50.2万	3,880万
D’クラディア駅西本町	2008	65戸	41.0万	2,680万
レーベン金沢 WEST SIDE VISION	2023	28戸	-	-
ダイアパレス駅西本町	1999	66戸	28.8万	2,090万
ダイアパレスブルッフ駅西	2003	43戸	33.3万	2,498万
プレミスト金沢駅西口	2014	72戸	57.8万	5,780万
ポレスター駅西本町	2008	42戸	43.9万	4,200万
ガーデンテラス駅西中央公園	2010	39戸	88.3万	11,400万
マストスクエア金沢	2016	97戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	62.28㎡	80万円	2LDK	-	南東

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	5,800万	75.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。