コープオリンピア小立野
石川県金沢市小立野1丁目6-12 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2022年は6.6万/㎡へ、3年間で28.2%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
4万3万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均406万円です。2DKが最も高く平均406万円、2LDKは平均317万円です。
2DK
406万
3件
2LDK
317万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 406万 | 384万 | 419万 |
| 2LDK | 2件 | 317万 | 317万 | 317万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市小立野1丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 37.77m² ～ 38.16m² |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立小立野小学校
中学校
金沢市立紫錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープオリンピア小立野 | 1983 | 12戸 | 6.6万 | 250万 |
| 小立野センチュリーマンション | 1975 | 42戸 | 24.3万 | 1,590万 |
| トーカンマンション小立野 | 1992 | 27戸 | - | - |
| サーパス小立野 | 2002 | 51戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 花里レジデンス | 1976 | 19戸 | 3.2万 | 170万 |
| 赤坂タウンヒル | 1984 | 15戸 | 11.6万 | 1,280万 |
| 朝日プラザ金沢小立野 | 1991 | 8戸 | - | - |
| サーパスシティ小立野 | 2007 | 74戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| エスト小立野 | 1989 | 20戸 | 12.1万 | 700万 |
| 錦ホワイトハウス | 1985 | 19戸 | 6.7万 | 300万 |
| メイプルガーデン旭町 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 6.6万 | 6.6万 |
| 2DK | 9.2万 | 8.8万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 250万 | 6.56万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 250万 | 6.62万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 250万 | 6.56万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 325万 | 8.52万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.18万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の60%）で、平均月額36,333円。2LDKなら月額39,000円が相場です。
2K
33,000〜38,000円
36,333円
2LDK
39,000〜39,000円
39,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2K | 40㎡〜 | 33,000円 | 770円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 38,000円 | 886円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2K | 40㎡〜 | 38,000円 | 886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。