赤坂タウンヒル
石川県金沢市涌波3丁目5-57 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720202021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.1万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、9年間で15.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では26.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,283万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,406万円、4LDKは平均1,280万円です。
３ＬＤＫ
1,406万
2件
3LDK
1,283万
8件
4LDK
1,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,406万 | 1,039万 | 1,773万 |
| 3LDK | 8件 | 1,283万 | 900万 | 1,837万 |
| 4LDK | 2件 | 1,280万 | 1,280万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
12万/㎡
3階以上
3件
10.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市涌波3丁目5-57 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 87.26m² ～ 110.65m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
涌波3丁目バス停駅
学区情報
小学校
金沢市立南小立野小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂タウンヒル | 1984 | 15戸 | 11.6万 | 1,280万 |
| 花里レジデンス | 1976 | 19戸 | 3.2万 | 170万 |
| サーパス小立野 | 2002 | 51戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 小立野センチュリーマンション | 1975 | 42戸 | 24.3万 | 1,590万 |
| トーカンマンション小立野 | 1992 | 27戸 | - | - |
| コープオリンピア小立野 | 1983 | 12戸 | 6.6万 | 250万 |
| 錦ホワイトハウス | 1985 | 19戸 | 6.7万 | 300万 |
| 土清水山手ハウス | 1993 | 174戸 | 6.8万 | 133万 |
| 朝日プラザ金沢小立野 | 1991 | 8戸 | - | - |
| エスト小立野 | 1989 | 20戸 | 12.1万 | 700万 |
| ステラガーデン犀川 | 2002 | 41戸 | 22.8万 | 2,750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 110.65㎡ | 9.8万円 | 4LDK | - | 東 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 12.7万 | 9.8万 | 15.7万 | 8.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.57万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.57万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 900万 | 8.48万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.73万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.75万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.06万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.38万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.75万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.06万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。