アパガーデンコート野々市
石川県野々市市横宮町16-36 | 築28年 | 84戸
推定相場
アパガーデンコート野々市
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（17.2万円）を32.8%上回って、野々市市全体の平均（21.9万円）を4.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の39%・7件）で、平均1,981万円です。5SLDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均1,737万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,737万 | 1,385万 | 1,990万 |
| 4LDK | 6件 | 1,925万 | 1,800万 | 2,050万 |
| 5LDK | 7件 | 1,981万 | 1,831万 | 2,169万 |
| 5SLDK | 2件 | 2,580万 | 2,580万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（18.9万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市横宮町16-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 72.53m² ～ 128.04m² |
| 分譲会社 | アパマンション |
| 施工会社 | アパ建設 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
野々市駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
野々市市立館野小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート野々市 | 1998 | 84戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| アーバンライフ横宮 | 1985 | 22戸 | 9.5万 | 220万 |
| 本陣パレス野々市 | 1988 | 12戸 | 15.6万 | 1,360万 |
| サーパス野々市 | 1997 | 35戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| アパガーデンコート野々市若松 | 2002 | 39戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| ロイヤルハイツ野々市 | 1989 | 33戸 | 7.6万 | 210万 |
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| サーパス野々市第2 | 2000 | 50戸 | - | - |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエア | 1992 | 55戸 | 7.1万 | 150万 |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエアI | 1992 | 18戸 | 7.1万 | 150万 |
| ソレアード押野 | 2001 | 13戸 | 10.9万 | 1,020万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.1万 | 21.8万 | 20.9万 | - | - | 19.2万 | - | 22.9万 |
| 3LDK | - | - | - | 24.8万 | 24.8万 | - | 18.4万 | - |
| 5LDK | 18.1万 | - | - | - | 21.1万 | 16.8万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,700万 | 15.88万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,830万 | 19.21万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,700万 | 15.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,830万 | 19.21万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,350万 | 21.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 5SLDK | 125㎡〜 | 2,580万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 5SLDK | 125㎡〜 | 2,580万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.86万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 21.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,800万 | 17.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。