アーバンライフ横宮
石川県野々市市横宮町16-17 | 築41年 | 22戸
推定相場
アーバンライフ横宮
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（17.2万円）より44.9%低く、野々市市全体の平均（21.9万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.9万/㎡から2026年は9.5万/㎡へ、12年間で95.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の25,000円から2024年には30,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは19.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の53%・8件）で、平均158万円です。1Kが最も高く平均158万円、１Ｋは平均86万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 86万 | 86万 | 86万 |
| 1R | 2件 | 120万 | 89万 | 150万 |
| 1K | 8件 | 158万 | 135万 | 220万 |
| 2K | 3件 | 151万 | 120万 | 183万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市横宮町16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 23.19m² ～ 28.98m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
野々市駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
野々市市立館野小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ横宮 | 1985 | 22戸 | 9.5万 | 220万 |
| アパガーデンコート野々市 | 1998 | 84戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| 本陣パレス野々市 | 1988 | 12戸 | 15.6万 | 1,360万 |
| アパガーデンコート野々市若松 | 2002 | 39戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| サーパス野々市 | 1997 | 35戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| ロイヤルハイツ野々市 | 1989 | 33戸 | 7.6万 | 210万 |
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| サーパス野々市第2 | 2000 | 50戸 | - | - |
| MAC野々市コート | 1992 | 99戸 | - | - |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエア | 1992 | 55戸 | 7.1万 | 150万 |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエアI | 1992 | 18戸 | 7.1万 | 150万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 5.9万 | 5.5万 | 6.2万 | 5.9万 | 7.3万 | - | 9.5万 |
| 2K | - | - | 5.8万 | - | - | - | 8.9万 | - |
| 1R | 5.2万 | - | 3.4万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 220万 | 9.49万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 220万 | 8.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 170万 | 7.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 150万 | 5.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 155万 | 6.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 160万 | 6.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 89万 | 3.43万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 140万 | 5.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 120万 | 5.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 150万 | 6.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 140万 | 5.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 160万 | 6.27万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 112万 | 4.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 150万 | 5.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額27,875円。2Kなら月額35,000円が相場です。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,346円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 15,000円 | 550円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。