今浜の土地相場
石川県羽咋郡宝達志水町今浜 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県羽咋郡宝達志水町今浜の土地相場は坪単価1万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-15.6%。
推定相場
今浜の土地
26件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
37,902円/坪
推定総額
303万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大152%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が31,648円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて48%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
前年比 ▼15.6%
平均価格
345
取引実績
26件
平均面積
111坪
366㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
200820112014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で47.4%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
38円
23坪〜（75㎡〜）
1.7/坪
2025年第3四半期
38円
23坪〜（75㎡〜）
1.7/坪
2024年第1四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2023年第1四半期
660円
157坪〜（520㎡〜）
4.2/坪
2022年第4四半期
98円
48坪〜（160㎡〜）
2.0/坪
2021年第1四半期
340円
88坪〜（290㎡〜）
3.9/坪
2020年第3四半期
360円
100坪〜（330㎡〜）
3.6/坪
2020年第3四半期
1,300円
575坪〜（1900㎡〜）
2.3/坪
2019年第4四半期
400円
112坪〜（370㎡〜）
3.6/坪
2019年第3四半期
460円
67坪〜（220㎡〜）
6.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡宝達志水町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-148人/年
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,025 | - |
| 2016 | 13,629 | - |
| 2018 | 13,201 | -101 |
| 2020 | 12,790 | -88 |
| 2022 | 12,257 | -162 |
| 2023 | 12,017 | -179 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-48%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋郡宝達志水町の土地マップ
羽咋郡宝達志水町内のエリアランキング
今浜は羽咋郡宝達志水町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の小川とは9%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）