小川の土地相場
石川県羽咋郡宝達志水町小川 | 10件の成約データ
石川県羽咋郡宝達志水町小川の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて35%の差があります。
ほぼ長方形
3件
4万/坪
ほぼ台形
3件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
1件
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
282
取引実績
10件
平均面積
67坪
223㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820092012201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪2万円へ、16年間で49.3%下落（年平均-3.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
52円
23坪〜（75㎡〜）
2.3/坪
2020年第2四半期
250円
73坪〜（240㎡〜）
3.4/坪
2015年第3四半期
250円
67坪〜（220㎡〜）
3.8/坪
2015年第3四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2015年第1四半期
56円
56坪〜（185㎡〜）
1.0/坪
2012年第1四半期
320円
73坪〜（240㎡〜）
4.4/坪
2009年第2四半期
390円
73坪〜（240㎡〜）
5.4/坪
2009年第1四半期
550円
94坪〜（310㎡〜）
5.9/坪
2008年第2四半期
500円
73坪〜（240㎡〜）
6.9/坪
2008年第2四半期
150円
70坪〜（230㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡宝達志水町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-148人/年
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,025 | - |
| 2016 | 13,629 | - |
| 2018 | 13,201 | -101 |
| 2020 | 12,790 | -88 |
| 2022 | 12,257 | -162 |
| 2023 | 12,017 | -179 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-48%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋郡宝達志水町の土地マップ
羽咋郡宝達志水町内のエリアランキング
小川は羽咋郡宝達志水町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価3.9/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
小川 ◀
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3.9/坪
小川の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。