今浜の一戸建て相場
石川県羽咋郡宝達志水町今浜 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
今浜の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,080万円
うち土地分
627万円
うち建物分
454万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大143%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
2.6
平均価格
886
取引実績
10件
平均面積
372㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
1万
'08'10'11'13'15'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
3
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
740円
810㎡〜
0.9
2023年第3四半期
2,800円
780㎡〜
3.6
2015年第2四半期
550円
180㎡〜
3.1
2013年第2四半期
100円
100㎡〜
1.0
2013年第1四半期
970円
720㎡〜
1.3
2011年第2四半期
750円
250㎡〜
3.0
2010年第4四半期
800円
210㎡〜
3.8
2008年第2四半期
1,000円
240㎡〜
4.2
2008年第1四半期
700円
240㎡〜
2.9
2008年第1四半期
450円
190㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡宝達志水町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-148人/年
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,025 | - |
| 2016 | 13,629 | - |
| 2018 | 13,201 | -101 |
| 2020 | 12,790 | -88 |
| 2022 | 12,257 | -162 |
| 2023 | 12,017 | -179 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-48%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系