中央町の一戸建て相場
石川県羽咋市中央町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中央町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,262万円
うち土地分
784万円
うち建物分
478万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均3,699。鉄骨造（2,007）との差は84%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
2.4
平均価格
717
取引実績
11件
平均面積
332㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'12'14'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
3
築11-15年
5
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
270㎡〜
5.2
2023年第3四半期
370円
330㎡〜
1.1
2023年第2四半期
850円
330㎡〜
2.6
2022年第1四半期
750円
330㎡〜
2.3
2019年第3四半期
500円
300㎡〜
1.7
2014年第4四半期
700円
360㎡〜
1.9
2012年第2四半期
420円
175㎡〜
2.4
2012年第1四半期
600円
270㎡〜
2.2
2010年第4四半期
700円
260㎡〜
2.7
2009年第3四半期
1,000円
800㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-83人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,831 | - |
| 2016 | 22,401 | - |
| 2018 | 21,703 | -162 |
| 2020 | 20,940 | -140 |
| 2022 | 20,166 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の一戸建てマップ
羽咋市内のエリアランキング
中央町は羽咋市内5地区中5位（上位0%）。
単価2.4。
1つ上の大川町とは38%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
中央町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 羽咋市中央町サ２番１外 | 2.9/㎡ | -5.3% | 住宅,店舗 | 羽咋 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）