布市の土地相場
石川県白山市布市 | 33件の成約データ
石川県白山市布市の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価18.7万円（成約33件、前年比-2.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大74%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が100,356円高くなります。
4〜6m
5件
14万/坪
6〜8m
13件
23万/坪
8m以上
13件
24万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価24万円で最も高く、長方形（20万円）と比べて16%の差があります。
ほぼ長方形
7件
24万/坪
長方形
18件
20万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（23万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
南
5件
24万/坪
西
5件
23万/坪
北
14件
23万/坪
東
8件
17万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「その他」目的です。
その他
10件
住宅
4件
平均坪単価
18.7万/坪
5.7万/㎡
前年比 ▼2.8%
平均価格
1,031万円
取引実績
33件
平均面積
69坪
228㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万24万17万10万
200820142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2026年は坪26万円へ、18年間で+51.2%上昇（年平均+2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,100万円
82坪〜（270㎡〜）
25.7万/坪
2025年第1四半期
280万円
11坪〜（35㎡〜）
26.4万/坪
2023年第4四半期
170万円
9坪〜（30㎡〜）
18.7万/坪
2023年第3四半期
270万円
11坪〜（35㎡〜）
25.5万/坪
2023年第1四半期
1,500万円
54坪〜（180㎡〜）
27.5万/坪
2022年第4四半期
240万円
9坪〜（30㎡〜）
26.4万/坪
2022年第4四半期
530万円
23坪〜（75㎡〜）
23.4万/坪
2022年第4四半期
210万円
11坪〜（35㎡〜）
19.8万/坪
2021年第3四半期
330万円
15坪〜（50㎡〜）
21.8万/坪
2020年第2四半期
250万円
11坪〜（35㎡〜）
23.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
布市は白山市内28地区中11位（上位61%）。
坪単価18.7万/坪。
1つ上の村井町とは1%の差。
中価格帯（11〜20位）