宮永町の土地相場
石川県白山市宮永町 | 35件の成約データ
石川県白山市宮永町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価15.0万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が52,551円高くなります。
6〜8m
18件
20万/坪
8m以上
13件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価23万円で最も高く、ほぼ台形（15万円）と比べて55%の差があります。
ほぼ整形
3件
23万/坪
長方形
15件
19万/坪
台形
3件
18万/坪
ほぼ長方形
6件
16万/坪
ほぼ台形
3件
15万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（20万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+27%のプレミアムがあります。
南
10件
20万/坪
西
10件
18万/坪
東
4件
17万/坪
北
7件
16万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
12件
その他
3件
事務所
1件
平均坪単価
15.0万/坪
4.5万/㎡
平均価格
1,761万円
取引実績
35件
平均面積
146坪
481㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万24万15万6万
200820112014201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2026年は坪7万円へ、18年間で58.7%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,500万円
363坪〜（1200㎡〜）
6.9万/坪
2023年第3四半期
2,900万円
100坪〜（330㎡〜）
29.1万/坪
2021年第2四半期
1,200万円
51坪〜（170㎡〜）
23.3万/坪
2021年第2四半期
1,300万円
51坪〜（170㎡〜）
25.3万/坪
2020年第3四半期
1,600万円
109坪〜（360㎡〜）
14.7万/坪
2020年第2四半期
730万円
109坪〜（360㎡〜）
6.7万/坪
2020年第2四半期
5,100万円
454坪〜（1500㎡〜）
11.2万/坪
2020年第2四半期
1,900万円
166坪〜（550㎡〜）
11.4万/坪
2020年第1四半期
2,300万円
124坪〜（410㎡〜）
18.5万/坪
2020年第1四半期
4,000万円
163坪〜（540㎡〜）
24.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
宮永町は白山市内28地区中16位（上位43%）。
坪単価15.0万/坪。
1つ上の知気寺町とは10%の差。
中価格帯（11〜20位）