横江町の土地相場

Name: 横江町の土地相場データ（白山市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

石川県白山市横江町 | 95件の成約データ

石川県白山市横江町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価14.5万円（成約95件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

横江町の土地

95件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定坪単価

111,000円/坪

推定総額

833万円

容積率単価

敷地面積

75坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大71%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が75,976円高くなります。

4m未満

11万/坪

9件

4〜6m

18万/坪

31件

6〜8m

17万/坪

11件

8m以上

16万/坪

42件

土地の形状と坪単価

📊 分析: ほぼ台形は坪単価22万円で最も高く、台形（13万円）と比べて66%の差があります。

ほぼ台形

22万/坪

12件

ほぼ長方形

17万/坪

34件

不整形

15万/坪

17件

長方形

13万/坪

23件

台形

13万/坪

5件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（15万/坪）は北道路（19万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。

北東

22万/坪

4件

北

19万/坪

22件

北西

19万/坪

8件

東

15万/坪

17件

南

15万/坪

24件

西

15万/坪

18件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の52%が「その他」目的です。

その他

11件

住宅

6件

工場

2件

倉庫

1件

事務所

1件

横江町 14.5万/坪(4.4万/㎡) 白山市内 18位/28地区

平均坪単価

14.5万/坪

4.4万/㎡

平均価格

1,673万円

取引実績

95件

平均面積

132坪

435㎡

相場の動き

坪単価の推移

30万22万14万6万

2008201120142018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪22万円から2026年は坪17万円へ、18年間で22.4%下落（年平均-1.2%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。

〜500万

1件

500〜1000万

2件

1000〜2000万

2件

3000〜5000万

2件

5000万〜1億

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 9,500万円 544坪〜（1800㎡〜） 17.4万/坪

2025年第2四半期 650万円 33坪〜（110㎡〜） 19.5万/坪

2024年第1四半期 3,100万円 124坪〜（410㎡〜） 25.0万/坪

2024年第1四半期 1,200万円 212坪〜（700㎡〜） 5.7万/坪

2023年第1四半期 3,900万円 575坪〜（1900㎡〜） 6.8万/坪

2023年第1四半期 9,400万円 484坪〜（1600㎡〜） 19.4万/坪

2023年第1四半期 250万円 21坪〜（70㎡〜） 11.8万/坪

2023年第1四半期 8,400万円 544坪〜（1800㎡〜） 15.4万/坪

2021年第1四半期 600万円 60坪〜（200㎡〜） 9.9万/坪

2020年第3四半期 1,600万円 64坪〜（210㎡〜） 25.2万/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（白山市全体）

🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	112,829	-
2017	113,410	-
2019	113,715	+230
2021	113,136	+168
2023	112,652	+260
2024	112,524	+346

所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）

将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%

白山市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

白山市の土地マップ

白山市内のエリアランキング

横江町は白山市内28地区中18位（上位36%）。坪単価14.5万/坪。 1つ上の道法寺町とは2%の差。

高価格帯（1〜10位）

1 相木町

20.6万/坪

+42%

10 村井町

19.0万/坪

+31%

他 8 地区

中価格帯（11〜20位）

11 布市

18.7万/坪

+29%

12 陽羽里

17.9万/坪

+24%

13 倉光

17.5万/坪

+20%

14 北安田町

16.6万/坪

+14%

15 知気寺町

16.5万/坪

+14%

16 宮永町

15.0万/坪

+3%

17 道法寺町

14.8万/坪

+2%

18 横江町 ◀

14.5万/坪

―

19 荒屋町

13.4万/坪

-8%

20 森島町

12.4万/坪

-15%

お手頃帯（21〜28位）

21 小柳町

11.5万/坪

-21%

28 鹿島町

5.9万/坪

-59%

他 6 地区

最寄り駅の相場

横江町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
白山市横江町１１２７番１外	9.0万/㎡	-	店舗	野々市 1300m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）