荒屋町の土地相場
石川県白山市荒屋町 | 52件の成約データ
石川県白山市荒屋町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価13.4万円（成約52件、前年比+1.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が31,875円高くなります。
4〜6m
10件
13万/坪
6〜8m
30件
17万/坪
8m以上
10件
16万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ整形（10万円）と比べて68%の差があります。
長方形
18件
16万/坪
ほぼ正方形
3件
16万/坪
ほぼ長方形
23件
16万/坪
ほぼ整形
3件
10万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+12%のプレミアムがあります。
南
14件
18万/坪
北
10件
16万/坪
西
19件
14万/坪
東
7件
13万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
住宅
33件
その他
2件
平均坪単価
13.4万/坪
4.1万/㎡
前年比 ▲1.4%
平均価格
1,062万円
取引実績
52件
平均面積
117坪
387㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
200820122015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2025年は坪20万円へ、17年間で+48.3%上昇（年平均+2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,100万円
54坪〜（180㎡〜）
20.2万/坪
2025年第2四半期
1,100万円
53坪〜（175㎡〜）
20.8万/坪
2025年第1四半期
1,100万円
54坪〜（180㎡〜）
20.2万/坪
2024年第4四半期
1,100万円
54坪〜（180㎡〜）
20.2万/坪
2024年第1四半期
2,000万円
100坪〜（330㎡〜）
20.0万/坪
2024年第1四半期
1,100万円
50坪〜（165㎡〜）
22.0万/坪
2021年第4四半期
960万円
48坪〜（160㎡〜）
19.8万/坪
2021年第2四半期
980万円
56坪〜（185㎡〜）
17.5万/坪
2021年第1四半期
1,200万円
54坪〜（180㎡〜）
22.0万/坪
2020年第4四半期
1,100万円
57坪〜（190㎡〜）
19.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
荒屋町は白山市内28地区中19位（上位32%）。
坪単価13.4万/坪。
1つ上の横江町とは8%の差。
中価格帯（11〜20位）