串町の土地相場
石川県小松市串町 | 36件の成約データ
石川県小松市串町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.6万円（成約36件、前年比-15.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が18,751円高くなります。
4〜6m
11件
9万/坪
6〜8m
15件
11万/坪
8m以上
7件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ整形（7万円）と比べて84%の差があります。
長方形
9件
13万/坪
ほぼ長方形
15件
9万/坪
ほぼ整形
3件
7万/坪
道路の方位と坪単価
東
4件
12万/坪
南
12件
11万/坪
西
5件
11万/坪
北東
3件
9万/坪
南西
5件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
2件
平均坪単価
8.6万/坪
2.6万/㎡
前年比 ▼15.5%
平均価格
729万円
取引実績
36件
平均面積
98坪
324㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
200820122015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2026年は坪6万円へ、18年間で53.4%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
300万円
51坪〜（170㎡〜）
5.8万/坪
2025年第3四半期
520万円
67坪〜（220㎡〜）
7.8万/坪
2025年第1四半期
680万円
115坪〜（380㎡〜）
5.9万/坪
2024年第3四半期
1,300万円
127坪〜（420㎡〜）
10.2万/坪
2023年第1四半期
1,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0万/坪
2022年第1四半期
670万円
70坪〜（230㎡〜）
9.6万/坪
2021年第3四半期
350万円
41坪〜（135㎡〜）
8.6万/坪
2021年第2四半期
630万円
57坪〜（190㎡〜）
11.0万/坪
2020年第2四半期
800万円
112坪〜（370㎡〜）
7.1万/坪
2020年第1四半期
410万円
51坪〜（170㎡〜）
8.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+176人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 108,573 | - |
| 2017 | 108,583 | - |
| 2019 | 108,265 | -120 |
| 2021 | 106,877 | -179 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
| 2024 | 105,475 | +219 |
所得: 平均337万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
串町は小松市内21地区中9位（上位57%）。
坪単価8.6万/坪。
1つ上の向本折町とは3%の差。
中価格帯（8〜14位）