符津町の土地相場
石川県小松市符津町 | 35件の成約データ
石川県小松市符津町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.0万円（成約35件、前年比+144.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大119%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が53,068円高くなります。
4m未満
5件
4万/坪
4〜6m
8件
8万/坪
6〜8m
13件
10万/坪
8m以上
5件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて62%の差があります。
長方形
10件
9万/坪
ほぼ整形
3件
8万/坪
ほぼ長方形
10件
8万/坪
ほぼ台形
6件
7万/坪
不整形
4件
6万/坪
道路の方位と坪単価
西
6件
10万/坪
東
4件
9万/坪
南西
3件
9万/坪
南東
7件
8万/坪
北西
7件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
その他
5件
住宅
3件
平均坪単価
8.0万/坪
2.4万/㎡
前年比 ▲144.5%
平均価格
604万円
取引実績
35件
平均面積
79坪
262㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪4万円へ、17年間で63.5%下落（年平均-3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450万円
88坪〜（290㎡〜）
5.1万/坪
2025年第1四半期
320万円
142坪〜（470㎡〜）
2.3万/坪
2024年第3四半期
100万円
51坪〜（170㎡〜）
1.9万/坪
2023年第4四半期
750万円
70坪〜（230㎡〜）
10.8万/坪
2023年第3四半期
130万円
67坪〜（220㎡〜）
2.0万/坪
2023年第3四半期
1,200万円
145坪〜（480㎡〜）
8.3万/坪
2023年第1四半期
460万円
59坪〜（195㎡〜）
7.8万/坪
2022年第3四半期
140万円
36坪〜（120㎡〜）
3.9万/坪
2022年第2四半期
240万円
26坪〜（85㎡〜）
9.3万/坪
2021年第4四半期
160万円
30坪〜（100㎡〜）
5.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+176人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 108,573 | - |
| 2017 | 108,583 | - |
| 2019 | 108,265 | -120 |
| 2021 | 106,877 | -179 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
| 2024 | 105,475 | +219 |
所得: 平均337万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
符津町は小松市内21地区中12位（上位43%）。
坪単価8.0万/坪。
1つ上の大領町とは1%の差。
中価格帯（8〜14位）