秋浜の土地相場
石川県かほく市秋浜 | 58件の成約データ
石川県かほく市秋浜の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価7.6万円（成約58件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が56,704円高くなります。
4〜6m
4件
21万/坪
6〜8m
31件
16万/坪
8m以上
13件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価20万円で最も高く、不整形（14万円）と比べて44%の差があります。
長方形
11件
20万/坪
台形
5件
15万/坪
ほぼ台形
8件
15万/坪
ほぼ長方形
21件
14万/坪
不整形
8件
14万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（15万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+-18%のプレミアムがあります。
西
8件
21万/坪
北
13件
18万/坪
東
18件
15万/坪
南
9件
15万/坪
北東
4件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
住宅
22件
その他
5件
倉庫
1件
平均坪単価
7.6万/坪
2.3万/㎡
平均価格
677万円
取引実績
58件
平均面積
112坪
371㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪5万円から2025年は坪11万円へ、14年間で+131.3%上昇（年平均+9.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100万円
103坪〜（340㎡〜）
10.7万/坪
2023年第2四半期
730万円
50坪〜（165㎡〜）
14.6万/坪
2022年第4四半期
820万円
91坪〜（300㎡〜）
9.0万/坪
2022年第2四半期
700万円
64坪〜（210㎡〜）
11.0万/坪
2022年第2四半期
100万円
30坪〜（100㎡〜）
3.3万/坪
2021年第4四半期
850万円
293坪〜（970㎡〜）
2.9万/坪
2021年第4四半期
910万円
70坪〜（230㎡〜）
13.1万/坪
2021年第3四半期
590万円
118坪〜（390㎡〜）
5.0万/坪
2021年第1四半期
420万円
60坪〜（200㎡〜）
6.9万/坪
2020年第4四半期
140万円
85坪〜（280㎡〜）
1.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（かほく市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+258人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 34,974 | - |
| 2017 | 35,184 | - |
| 2019 | 35,618 | +322 |
| 2021 | 35,854 | +277 |
| 2023 | 36,024 | +228 |
| 2024 | 36,200 | +335 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
かほく市の土地マップ
かほく市内のエリアランキング
秋浜はかほく市内14地区中8位（上位43%）。
坪単価7.6万/坪。
1つ上の外日角とは0%の差。