ホーユウパレスA棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

2016201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の58,667円から2022年には69,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,118万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,118万円、３ＤＫは平均765万円です。

３ＤＫ

2件

765万

３ＬＤＫ

2件

1,118万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	765万	729万	800万
３ＬＤＫ	2件	1,118万	911万	1,324万

物件概要

所在地	茨城県土浦市東崎町
築年月	1988-03（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	138戸

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

土浦駅

JR常磐線(取手～いわき)

約徒歩8分直線607m

学区情報

小学校

土浦市立土浦小学校

中学校

土浦市立土浦第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウパレスA棟	1988	138戸	10.0万	690万
ホーユウパレス土浦A棟	1988	100戸	7.8万	480万
パークホームズ土浦	2023	195戸	-	-
アルモニー新町	1999	24戸	14.3万	920万
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー	2006	115戸	26.9万	1,680万
アネージュ土浦グランミッド	2020	89戸	-	-
プレミアムレジデンス	2008	210戸	-	-
フォレストリア土浦	1992	100戸	-	-
ポレスターセントラルシティ土浦	2007	110戸	-	-
カインドステージ土浦	2006	64戸	-	-
ソリッドタワー	1997	180戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	690万	9.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の88%）で、平均月額60,429円。

3DK

60,429円

48,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

5件

8〜10万

1件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	13〜14階	3DK	60㎡〜	62,000円	1,014円/㎡
2022年10月	13〜14階	3DK	55㎡〜	70,000円	1,199円/㎡
2022年10月	13〜14階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2019年11月	7〜9階	3DK	55㎡〜	70,000円	1,199円/㎡
2018年1月	13〜14階	3DK	55㎡〜	50,000円	904円/㎡
2016年7月	13〜14階	3DK	55㎡〜	48,000円	868円/㎡
2016年3月	13〜14階	3DK	55㎡〜	48,000円	822円/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	80,000円	1,030円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。