ロイヤルマンション荒川沖

茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 | 築31年 | 46戸

推定相場

ロイヤルマンション荒川沖

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均1,253万円です。2LDKが最も高く平均1,253万円、３ＬＤＫは平均823万円です。

３ＬＤＫ

3件

823万

2LDK

3件

1,253万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	823万	619万	993万
2LDK	3件	1,253万	1,131万	1,314万

物件概要

所在地	茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18
築年月	1995-07（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	61.19m² ～ 82.52m²
分譲会社	ナカツネ
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

荒川沖駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩8分

学区情報

小学校

土浦市立荒川沖小学校

中学校

土浦市立土浦第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルマンション荒川沖	1995	46戸	16.2万	990万
ファーストステージつくば荒川沖	1994	89戸	10.6万	640万
サンクレイドル荒川沖	2006	67戸	-	-
フェリズ土浦南ユーログランディール	2007	91戸	21.0万	1,580万
ステージワン荒川沖	2007	38戸	29.3万	2,390万
ラクシア荒川沖	1997	85戸	18.4万	1,680万
さらさ荒川沖	2003	90戸	25.2万	1,980万
モアステージエルピアザ荒川沖B棟	1995	66戸	19.0万	1,280万
ロイヤルマンション土浦南	1993	58戸	-	-
朝日プラザ土浦南	1992	23戸	11.4万	780万
サンフォーレつくば学園	1989	24戸	6.9万	450万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	2LDK	60㎡〜	1,150万	18.5万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	990万	16.18万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,150万	18.5万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	750万	11.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額74,667円。

3LDK

74,667円

72,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	65,000円	1,078円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,149円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,277円/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,149円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。