ロイヤルアーク甲子園フローレスサウスレジデンス

兵庫県西宮市甲子園九番町11-23 | 築20年 | 451戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.8万円/㎡

レンジ

33.0〜44.6万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.110

代表面積 83.87㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・23件）で、平均3,814万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,683万円、３ＬＤＫは平均3,814万円です。

４ＬＤＫ

13件

4,385万

３ＬＤＫ

23件

3,814万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,683万

２ＬＤＫ

3件

3,972万

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甲子園駅

阪神本線

徒歩13分

小学校

西宮市立甲子園浜小学校

中学校

西宮市立浜甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルアーク甲子園フローレスサウスレジデンス	2006	451戸	43.9万	3,680万
ロイヤルアーク甲子園フローレスセントラルレジデンス	2006	451戸	-	-
レジェイド西宮甲子園	2026	126戸	-	-
西宮第３コーポラスＡ棟	1971	76戸	33.7万	1,690万
プレステージ西宮甲子園	1998	26戸	49.3万	3,880万
アゴラ６	1984	6戸	-	-
エトワール甲子園	1979	21戸	37.7万	700万
ルモン甲子園七番町	2001	29戸	65.8万	6,200万
藤和シティホームズ甲子園	1997	83戸	54.0万	3,690万
リブコート鳴尾	1998	23戸	46.8万	2,880万
ローレルスクエア甲子園四番館	2003	53戸	51.2万	4,380万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。