プレセランス須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 | 築38年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
21.8〜32.7万円/㎡
市区町村ベースライン 19.0万円/㎡
補正係数 ×1.433
補正係数 ×1.433
代表面積 63.3㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 774件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.85m² ～ 70.21m² |
| 分譲会社 | マルコー |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東須磨駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立東須磨小学校
中学校
神戸市立飛松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレセランス須磨離宮 | 1988 | 14戸 | 26.1万 | 1,650万 |
| トーカンマンション東須磨 | 1996 | 26戸 | 30.8万 | 1,870万 |
| ワコーレ東須磨カームハウス | 2023 | 22戸 | - | - |
| エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート | 2013 | 58戸 | 53.9万 | 4,680万 |
| 光マンション | 1973 | 14戸 | - | - |
| ディアエスタミオ須磨若木町 | 2008 | 69戸 | 39.9万 | 2,780万 |
| ワコーレ東須磨 | 1985 | 19戸 | 27.8万 | 1,480万 |
| ワコーレ須磨大手町アペルト | 2008 | 16戸 | 35.3万 | 3,100万 |
| プレセランス東須磨 | 1990 | 15戸 | 26.4万 | 1,630万 |
| エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート | 2013 | 37戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| グレーシィ須磨離宮 | 1989 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。