丸林高取山メイト
兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 | 築45年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.4万円/㎡
レンジ
30.3〜50.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×1.560
補正係数 ×1.560
代表面積 64.07㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 252件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,616万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,616万 | 1,250万 | 1,982万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.50m² ～ 70.40m² |
| 施工会社 | 富士建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西代駅
神戸高速東西線 / 山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立蓮池小学校
中学校
神戸市立西代中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 丸林高取山メイト | 1981 | 20戸 | 15.3万 | 980万 |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 2000 | 29戸 | 45.2万 | 4,580万 |
| 藤和ライブタウン西代山手 | 2001 | 80戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| ワコーレアベニュー山下町 | 1999 | 42戸 | 42.4万 | 2,280万 |
| ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2008 | 35戸 | 37.6万 | 2,980万 |
| コムーネ山下町 | 1996 | 10戸 | 28.1万 | 1,480万 |
| ワコーレ大谷町パークテラス | 2018 | 16戸 | 62.9万 | 4,180万 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1985 | 29戸 | - | - |
| グレイスハイツ大谷 | 1981 | 18戸 | 23.0万 | 880万 |
| ワコーレ大谷クレセンツィオ | 2008 | - | 37.6万 | 2,980万 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 1987 | 11戸 | 15.4万 | 1,150万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 15.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。