烏帽子ハイツ
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 | 築50年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
31.5〜47.3万円/㎡
市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×1.091
補正係数 ×1.091
代表面積 62.06㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 495件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,721万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,721万 | 1,721万 | 1,721万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 61.63m² ～ 62.06m² |
| 分譲会社 | 兵神不動産 |
| 施工会社 | 兵庫建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新在家駅
阪神本線
学区情報
小学校
西郷小学校
中学校
烏帽子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 烏帽子ハイツ | 1976 | 11戸 | 21.9万 | 1,350万 |
| メゾンド六甲パート5 | 1988 | 40戸 | 28.6万 | 550万 |
| サーパス六甲 | 2001 | 39戸 | 61.9万 | 4,300万 |
| サンヴィラ灘 | 1984 | 26戸 | 38.6万 | 1,830万 |
| デュオヒルズ六甲道 | 2026 | 72戸 | - | - |
| セレッソコート六甲道 | 2000 | 26戸 | 63.5万 | 3,380万 |
| メゾンド六甲パート2 | 1987 | 52戸 | 27.4万 | 498万 |
| ランデージ六甲道 | 1995 | 22戸 | 49.9万 | 2,780万 |
| サンハイツ灘 | 1982 | 146戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| コスモハイツ六甲道 | 1981 | 42戸 | - | - |
| ドルミ第2灘 | 1985 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.91万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,738円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。