篠原南町マンション

兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 | 築46年 | 6戸

推定相場

篠原南町マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.4万円/㎡

レンジ

31.5〜47.3万円/㎡

市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×1.091

代表面積 69.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 495件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,504万円です。3LDKが最も高く平均2,504万円、２ＤＫは平均744万円です。

２ＤＫ

2件

744万

3LDK

3件

2,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	744万	553万	935万
3LDK	3件	2,504万	2,175万	2,834万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18
築年月	1980-05（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	68.62m² ～ 72.37m²
分譲会社	有海興産
施工会社	大頭工務店
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩9分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
篠原南町マンション	1980	6戸	28.8万	1,990万
サンパレス	1980	13戸	23.8万	1,180万
ワコーレ六甲	1986	13戸	42.1万	2,080万
ワコーレ六甲渓桜館	2004	22戸	-	-
ワコーレアベニュー六甲	1995	15戸	44.6万	2,680万
サンライズ篠原	1985	16戸	25.5万	1,380万
ザ・パークハウス六甲篠原	2014	73戸	70.8万	4,980万
SDグランツ将軍通	2015	30戸	69.5万	1,500万
シャトー・デ・篠原	1982	12戸	28.4万	1,380万
エヌヴィ六甲篠原	2021	16戸	-	-
グランビア灘	1979	24戸	13.8万	680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	35.9万	31.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	ー	65㎡〜	2,190万	31.69万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.13万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.8万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。