マザーズウーム
兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目4-19 | 築34年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
26.5〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×0.916
補正係数 ×0.916
代表面積 72.27㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 495件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
2,615万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,615万 | 2,304万 | 2,926万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 72.27m² ～ 290.31m² |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
王子公園駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
摩耶小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マザーズウーム | 1992 | 9戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| 東急ドエル摩耶 | 1975 | 69戸 | - | - |
| パークハイム摩耶 | 1989 | 18戸 | 25.0万 | 1,700万 |
| グランステイツ六甲・桜通 | 1996 | 12戸 | - | - |
| ベルエール摩耶 | 1990 | 9戸 | 40.1万 | 5,980万 |
| グランドメゾン六甲箕岡 | 1986 | 33戸 | - | - |
| ワコーレ青谷フラッツ | 1996 | 18戸 | 36.3万 | 1,998万 |
| レジデンスムーン | 1990 | 3戸 | 15.0万 | 1,580万 |
| サンビレッジ六甲 | 1995 | 6戸 | - | - |
| パークホームズ六甲 | 2005 | - | 42.4万 | 3,200万 |
| パークホームズ六甲神戸高校前 | 2005 | 25戸 | 46.4万 | 3,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.16万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.21万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 5SLDK | 290㎡〜 | 3,980万 | 13.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。