ジオ岡本レジデンス
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14 | 築4年 | 20戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均9,310万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,795万円、１ＬＤＫは平均4,735万円です。
１ＬＤＫ
4,735万
3件
３ＬＤＫ
9,310万
4件
４ＬＤＫ
10,795万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,735万 | 4,200万 | 5,104万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,310万 | 7,917万 | 10,417万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,795万 | 10,417万 | 11,165万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-07（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.02m² ～ 107.76m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
摂津本山駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩9分
岡本駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ岡本レジデンス | 2022 | 20戸 | 107.5万 | 7,898万 |
| ワコーレThe岡本 | 2020 | 17戸 | - | - |
| ファミーユ岡本 | 1977 | 6戸 | 34.7万 | 2,680万 |
| 甲南オークス岡本 | 1984 | 33戸 | 43.9万 | 1,480万 |
| アヴァンセ岡本 | 1997 | 10戸 | 61.5万 | 4,480万 |
| 岡本ローズガーデン | 1997 | 16戸 | 71.3万 | 4,380万 |
| 岡本サンハイツ | 1998 | 84戸 | 79.4万 | 5,980万 |
| アプローズ岡本 | 2002 | 6戸 | - | - |
| ファミール岡本 | 1994 | 20戸 | - | - |
| ロワイヤル本山 | 1997 | 20戸 | 54.7万 | 4,080万 |
| ビバリーハウス岡本 | 1986 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.98億円 | 102.21㎡ | 193.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,898万 | 107.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 19,800万 | 193.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。