ファスタージュ垂水高丸サーモス
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 | 築20年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.9万円/㎡
レンジ
29.2〜48.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.670
補正係数 ×1.670
代表面積 73.39㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 908件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・20件）で、平均2,314万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,134万円、３ＬＤＫは平均2,314万円です。
３ＬＤＫ
2,314万
20件
４ＬＤＫ
3,134万
5件
２ＬＤＫ
2,971万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,314万 | 1,444万 | 3,081万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,134万 | 2,400万 | 4,044万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,971万 | 2,667万 | 3,274万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.08m² ～ 95.57m² |
| 分譲会社 | 信和住宅販売 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
山陽垂水駅
山陽電鉄本線
🚉
徒歩13分
垂水駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市立高丸小学校
中学校
神戸市立垂水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2006 | 21戸 | 48.8万 | 3,580万 |
| ヴィラ高丸 | 1975 | 15戸 | 18.0万 | 1,280万 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 2007 | 15戸 | - | - |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 2000 | 12戸 | - | - |
| コーポみずが丘 | 1979 | 12戸 | 11.1万 | 700万 |
| ダイドーメゾン垂水 | 1989 | 9戸 | 21.8万 | 390万 |
| 高丸西ビル | 1968 | 20戸 | 11.2万 | 690万 |
| プレセランス垂水 | 1990 | 6戸 | 23.1万 | 3,580万 |
| 高丸ビル | 1968 | 138戸 | 7.1万 | 390万 |
| グランドシャトー垂水 | 1984 | 20戸 | - | - |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 1991 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。