グローリ東川崎
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 | 築27年 | 4戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.1万円/㎡
レンジ
78.3〜105.9万円/㎡
市区町村ベースライン
72.2万円/㎡
補正係数 ×1.276
代表面積 82.7㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1125件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,531万 | 3,283万 | 3,834万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
ハーバーランド駅
夢かもめ
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徒歩8分
神戸駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩10分
高速神戸駅
神戸高速東西線
学区情報
小学校
湊小学校
中学校
湊翔楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリ東川崎 | 1999 | 4戸 | 36.0万 | 2,980万 |
| レジュールアッシュ神戸ハーバーランド | 2022 | 156戸 | - | - |
| エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ | 2004 | 60戸 | 62.4万 | 1,180万 |
| エスプレイス神戸ハーバーランド | 2019 | 103戸 | - | - |
| プレサンスTHE神戸 | 2019 | 235戸 | 73.3万 | 1,700万 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア | 2015 | 156戸 | 86.4万 | 1,780万 |
| 生田ビル | 1967 | 7戸 | - | - |
| グランカリテ神戸ハーバーランド前 | 2016 | 40戸 | 66.0万 | 1,770万 |
| メゾンビューハーバーランド | 1989 | 184戸 | 58.0万 | 4,680万 |
| プレミスト神戸ハーバーレジデンス | 2016 | 170戸 | 60.7万 | 5,200万 |
| プレサンスハーバーランド アンド・シー | 2023 | 168戸 | 80.1万 | 1,890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。