ローレルハイツ加古川
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 | 築50年 | 6棟
このページは6棟をまとめたローレルハイツ加古川全体の相場です（成約 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、11年間で66.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・10件）で、平均325万円です。1LDKが最も高く平均859万円、3DKは平均325万円です。
1LDK
859万
4件
2LDK
361万
3件
3DK
325万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 859万 | 756万 | 1,001万 |
| 2LDK | 3件 | 361万 | 273万 | 536万 |
| 3DK | 10件 | 325万 | 118万 | 531万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
10.6万/㎡
3階以上
9件
5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 57.15m² |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
棟別の相場（6棟）
ローレルハイツ加古川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1976年 | 5階建 | 40戸 | 12件 | 4.8万 | - | 1件 |
| 2号棟 | 1990年 | 2階建 | 9戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1976年 | 5階建 | 39戸 | 22件 | 8.2万 | - | - |
| 4号棟 | 1976年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 5号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 6号棟 | 1976年 | 5階建 | 180戸 | 2件 | 5.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浜の宮駅
山陽電鉄本線
学区情報
中学校
加古川市立浜の宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ加古川 | 1976 | 39戸 | 9.1万 | 520万 |
| Mプラザ加古川参番館 | 1996 | 140戸 | 14.5万 | 980万 |
| プリオール加古川2 | 1991 | 22戸 | 15.7万 | 1,130万 |
| セザール加古川A棟 | 1995 | 74戸 | 9.1万 | 580万 |
| ディアエスタミオ加古川南 | 2001 | 32戸 | - | - |
| サーパス加古川 | 1997 | 74戸 | 14.6万 | 950万 |
| グランコート加古川南 | 1993 | 14戸 | 6.2万 | 390万 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 1990 | 105戸 | 13.3万 | 830万 |
| リベール加古川南 | 1995 | 59戸 | 15.5万 | 1,070万 |
| シャルヴィ加古川 | 1994 | 129戸 | - | - |
| ファミールハイツ加古川1番館 | 1991 | 133戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 57.15㎡ | 5.2万円 | 3DK | - | 南 |
| 299万円 | 69.25㎡ | 4.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 250万円 | 69.25㎡ | 3.6万円 | 4DK | - | 南西 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 4.8万 | - | - | - | 9.1万 |
| 3DK | 6.9万 | 6.9万 | 3.3万 | 5.3万 | 4.5万 | 6.7万 | 7.1万 | - |
| 1LDK | 16.2万 | 13.2万 | 13.2万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 520万 | 9.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 120万 | 2.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.3万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 260万 | 4.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 260万 | 4.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 190万 | 3.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 720万 | 13.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 720万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 6.94万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。