パーク・アヴェニュー神戸三田６番館
兵庫県三田市弥生が丘６ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・39件）で、平均1,678万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,678万円、３ＬＤＫは平均1,403万円です。
３ＬＤＫ
1,403万
34件
４ＬＤＫ
1,678万
39件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 1,403万 | 926万 | 2,321万 |
| ４ＬＤＫ | 39件 | 1,678万 | 909万 | 2,597万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.96㎡ | 19.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 85.67㎡ | 17.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,980万円 | 88.22㎡ | 22.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,990万円 | 98.05㎡ | 20.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,380万円 | 98.05㎡ | 24.3万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,380万円 | 98.05㎡ | 24.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,680万円 | 88.22㎡ | 30.4万円 | 3LDK | - | 南 |
三田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,160円 | 234 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,829円 | 60 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,268円 | 26 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,337円 | 31 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,182円 | 62 |