東急ドエル・アルス三田WT中央

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 | 築29年 | 2棟

このページは2棟をまとめた東急ドエル・アルス三田WT中央全体の相場です（成約 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

東急ドエル・アルス三田WT中央

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.5万円/㎡

レンジ

18.4〜30.6万円/㎡

市区町村ベースライン 21.7万円/㎡
補正係数 ×1.131

代表面積 82.24㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 182件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均1,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,943万円、３ＬＤＫは平均1,835万円です。

３ＬＤＫ

26件

1,835万

４ＬＤＫ

18件

1,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	1,835万	1,209万	2,717万
４ＬＤＫ	18件	1,943万	1,221万	2,609万

物件概要

所在地	兵庫県三田市ゆりのき台1丁目
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	34戸

棟別の相場（2棟）

東急ドエル・アルス三田WT中央は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
I棟	1997年	9階建	34戸	1件	16.78万	-	-
J棟	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

ウッディタウン中央駅

公園都市線

約徒歩4分直線278m

🚉

南ウッディタウン駅

公園都市線

約徒歩16分直線1.2km

🚉

広野駅

JR宝塚線

約徒歩28分直線2.2km

学区情報

小学校

三田市立ゆりのき台小学校

中学校

三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエル・アルス三田WT中央	1997	34戸	16.8万	1,380万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央J棟	1997	25戸	-	-
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟	1997	28戸	30.8万	2,999万
ルナコート三田ウッディタウン中央	2025	139戸	-	-
グリーンスクエア三田1号棟	1994	25戸	21.7万	1,700万
ロイヤルヒルズ三田B棟	1993	10戸	22.6万	2,390万
藤和ライブタウン三田	1994	72戸	23.2万	1,980万
アトレ三田ウッディタウン	2010	94戸	35.8万	2,680万
ウッディタウン新三田セントパーク2番館	2008	107戸	37.0万	3,080万
ガーデンコート神戸三田C棟	1994	50戸	31.5万	2,690万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。