ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館
兵庫県西宮市名塩新町11 | 築20年 | 143戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、11年間で8.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均2,396万円です。4LDKが最も高く平均2,592万円、3LDKは平均2,396万円です。
3LDK
2,396万
13件
4LDK
2,592万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,396万 | 2,239万 | 2,972万 |
| 4LDK | 11件 | 2,592万 | 2,380万 | 3,028万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名塩新町11 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 76.84m² ～ 99.56m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
西宮名塩駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
名塩小学校
中学校
塩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館 | 2006 | 143戸 | 24.4万 | 2,380万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩 | 2006 | 143戸 | 24.4万 | 2,380万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館 | 2006 | 3戸 | - | - |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩１５番館 | 2006 | 143戸 | 22.2万 | 2,550万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩6番館 | 2006 | 143戸 | - | - |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館 | 2006 | 143戸 | 21.1万 | 2,350万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館 | 2006 | 143戸 | 21.3万 | 2,180万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩14番館 | 2006 | 143戸 | - | - |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩8番館 | 2006 | 143戸 | - | - |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館 | 2006 | 143戸 | 20.4万 | 2,100万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩3番館 | 2006 | 143戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.3万 | 25.3万 | - | 26.8万 | 29.9万 | 25.7万 | 25.0万 | 24.4万 |
| 3LDK | 25.5万 | 25.0万 | 25.2万 | 24.0万 | 24.7万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.42万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 25.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 26.92万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,430万 | 24.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 29.94万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.79万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 24.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 24.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.1万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.9万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.1万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.9万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.27万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,540万 | 26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 108,000円 | 1,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。