エヴァ・タウン海運
兵庫県神戸市長田区海運町2丁目 | 築27年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.6万円/㎡
レンジ
30.9〜46.4万円/㎡
市区町村ベースライン
25.3万円/㎡
補正係数 ×1.527
代表面積 49.92㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 階建て | 6階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鷹取駅
JR神戸線(神戸～姫路)
🚉
徒歩13分
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
学区情報
小学校
神戸市長田区小学校・中学校学区
中学校
神戸市長田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヴァ・タウン海運 | 1999 | - | 31.7万 | 1,580万 |
| パル鷹取 | 1998 | 26戸 | 26.0万 | 1,500万 |
| グレイス若松 | 2000 | 68戸 | - | - |
| カサベラ鷹取北館 | 1997 | 14戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ | 2012 | 40戸 | - | - |
| イレブン若松 | 2000 | 7戸 | 29.3万 | 1,480万 |
| カサベラ鷹取 | 1997 | 24戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| ブランズ須磨鷹取リヴェール | 2007 | 84戸 | 45.0万 | 2,750万 |
| シャトーレスポワール | 2000 | 39戸 | 42.8万 | 2,480万 |
| シャレード若松 | 1998 | 8戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| エクセル若松 | 1985 | 25戸 | 20.6万 | 798万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 31.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の88%）で、平均月額68,714円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,483円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。