イレブン若松

兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 | 築26年 | 7戸

推定相場

イレブン若松

賃料の推移

8万7万6万

20202021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.4万円/㎡

レンジ

37.3〜45.5万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.635

代表面積 66.37㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 237件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均3,872万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,302万円、１ＤＫは平均1,429万円です。

２ＬＤＫ

11件

2,525万

１ＤＫ

2件

1,429万

３ＬＤＫ

14件

3,872万

４ＬＤＫ

4件

4,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	2,525万	1,060万	4,420万
１ＤＫ	2件	1,429万	1,196万	1,662万
３ＬＤＫ	14件	3,872万	1,630万	5,244万
４ＬＤＫ	4件	4,302万	4,063万	4,643万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7
築年月	2000-01（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	50.47m² ～ 66.37m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

鷹取駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩7分

学区情報

小学校

神戸市立駒ケ林小学校

中学校

神戸市立駒ケ林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イレブン若松	2000	7戸	29.3万	1,480万
グレイス若松	2000	68戸	-	-
シャレード若松	1998	8戸	24.7万	1,580万
エクセル若松	1985	25戸	20.6万	798万
パル鷹取	1998	26戸	26.0万	1,500万
パークプラザ鷹取	1991	46戸	-	-
ローレル若松	1997	8戸	20.3万	980万
エヴァ・タウン海運	1999	-	31.7万	1,580万
カサベラ鷹取北館	1997	14戸	34.0万	1,980万
大橋西ビル	1966	21戸	10.6万	430万
シャトーレスポワール	2000	39戸	42.8万	2,480万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	-	2DK	50㎡〜	1,480万	29.33万/㎡
2014年2月	-	2LDK	65㎡〜	1,250万	18.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の80%）で、平均月額71,000円。

1LDK

71,000円

65,000〜73,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	-	2DK	45㎡〜	75,000円	1,548円/㎡
2020年6月	-	1LDK	40㎡〜	65,000円	1,615円/㎡
2020年5月	-	1LDK	40㎡〜	73,000円	1,698円/㎡
2020年5月	-	1LDK	40㎡〜	73,000円	1,814円/㎡
2020年11月	-	1LDK	40㎡〜	73,000円	1,814円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。