グレイスハイツ駒ヶ林の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.4万円/㎡

レンジ

11.1〜13.6万円/㎡

市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×0.478

代表面積 42.85㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 252件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3DK

3件

902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	902万	740万	1,020万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目10-17
築年月	1983-09（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

駒ヶ林駅

夢かもめ

徒歩7分

🚉

苅藻駅

夢かもめ

徒歩14分

🚉

新長田駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ

徒歩15分

学区情報

小学校

神戸市長田区小学校・中学校学区

中学校

神戸市長田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイスハイツ駒ヶ林	1983	19戸	17.6万	780万
ローレル久保町	1997	10戸	15.2万	800万
アスタ新長田タワーズコート6番館ノー	2002	171戸	49.6万	3,690万
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟	2002	63戸	41.1万	2,490万
プライムメイツアスタ	2010	84戸	46.8万	2,650万
アスタ新長田タワーズコート6番館アリビオ	2006	25戸	32.3万	880万
ブランシエラ新長田	2011	113戸	-	-
メイツブラン新長田	2012	103戸	-	-
グレイスハイツ長楽	1984	20戸	14.8万	650万
アスタくにづか2番館北棟	1999	40戸	-	-
アスタピア新長田ウィズコート	2003	102戸	31.6万	2,110万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3DK	13.5万	18.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	3DK	40㎡〜	840万	19.61万/㎡
2021年10月	中層	3DK	40㎡〜	780万	17.58万/㎡
2020年8月	高層	3DK	40㎡〜	580万	13.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額65,250円。

3DK

65,250円

54,000〜72,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	低層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,409円/㎡
2021年7月	低層	3DK	40㎡〜	70,000円	1,634円/㎡
2021年7月	低層	3DK	40㎡〜	72,000円	1,680円/㎡
2020年12月	高層	3DK	45㎡〜	54,000円	1,171円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。