ライブタウン御影

兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-5 | 築44年 | 16戸

推定相場

ライブタウン御影

50万40万30万20万

2018202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の39.7万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、7年間で25.2%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,875万円です。1SLDKが最も高く平均2,875万円、２ＤＫは平均716万円です。

１ＬＤＫ

3件

1,671万

２ＤＫ

2件

716万

1SLDK

6件

2,875万

周辺のマンション48棟を表示

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御影駅

阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩3分

小学校

御影小学校

中学校

御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブタウン御影	1982	16戸	29.7万	2,680万
グランドムール御影	1988	13戸	48.5万	3,280万
ジョイフル御影	1989	14戸	32.2万	2,380万
ひょうき御影ハイツ	1981	6戸	29.9万	1,780万
ワコーレ住吉レジデンスグラン	2021	25戸	90.8万	5,670万
サンコート御影	1984	31戸	38.6万	800万
御影グレイスハイツ	1974	15戸	-	-
ワコーレ御影中町一丁目	2026	23戸	-	-
エヌヴィ御影ガーデンズ	2014	23戸	81.0万	5,680万
ライオンズガーデン御影	2002	127戸	-	-
マンション御園	1981	4戸	27.5万	880万

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,780万円	73.98㎡	24.1万円	3LDK	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023	2024	2025
1SLDK	-	32.3万	29.7万	29.7万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。